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Primeros pasos si recibes una demanda de Ejecución hipotecaria

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Primeros pasos si recibes una demanda de Ejecución hipotecaria

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Es muy importante ser especialmente diligente cuando el Juzgado te notifica la demanda de ejecución hipotecaria o recibes un requerimiento del banco comunicándote la resolución anticipada del contrato. Los trámites y plazos a cumplimentar en caso de una reclamación hipotecaria son breves y es imprescindible que sigas unas pautas de actuación básicas para plantear la mejor defensa legal posible a tus intereses:

  • Anota la fecha de notificación de la demanda ejecutiva: tienes 10 días para formular una Oposición a la ejecución
  • El expediente judicial es voluminoso: normalmente consta de entre 120 a 200 hojas.
  • Comprueba la documentación del expediente judicial: cédula de requerimiento, auto y decreto
  • Lee la demanda ejecutiva y revisa que están sus documentos adjuntos:poderes, acta notarial y requerimientos.
  • Contacta inmediatamente con una abogado especialista para que pueda analizar tu situación.
Qué hacer con el expediente de reclamación hipotecaria

Nuestra primera recomendación es que compruebes la integridad del expediente judicial – demanda y documentos adjuntos: no debería faltar ninguno de los documentos mencionados anteriormente. A continuación, analiza detalladamente el acta notarial de liquidación de saldo de deudor de forma que las cantidades que se hayan consignado en ella (en especial, las cuotas devengadas y no satisfechas), coincidan con tus cálculos. Resulta importante verificar que se hayan hecho constar en este acta aquellos importes que hayas podido abonar al banco desde la notificación de resolución anticipada del contrato de préstamo – en efectivo en la sucursal, por transferencia o cargo, des bancario. Asimismo, tendrás que otorgar un apoderamiento (ahora o más adelante a requerimiento del Juzgado), y recopilar todos aquellos documentos que pueda solicitarte tu abogado para plantear una defensa jurídica sólida.

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